- Surface210 m²
Local commercial à louer, 210 m² - Ille-sur-Têt 66130
1 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Ce local commercial, d'une superficie de 210 m², est idéalement situé dans une zone commerciale. Il offre de nombreux atouts pour répondre à vos besoins professionnels.
Description du bien
Le local est disponible immédiatement.
Description du bien
- Rez-de-chaussée : Une grande salle d'accueil, deux WC PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), et un bureau.
- Étage : Une grande salle lumineuse avec deux bureaux spacieux.
- Entrées multiples : Trois portes d'entrée distinctes permettant une modularité optimale de l'espace.
- Climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
- Parking privé avec 10 places réservées.
- Possibilité de diviser le local en deux espaces indépendants de 100 m² chacun (un au rez-de-chaussée et un au 1er étage, avec une entrée dédiée pour l'étage).
- Loyer : 1 800 € HT/HC par mois (soumis à la TVA).
- Charges : Taxe foncière annuelle et consommation d'eau froide.
- Dépôt de garantie : 1 800 € (équivalent à un mois de loyer HT/HC).
- Honoraires d'agence : 2 160 € TTC.
- Bail commercial : 3/6/9 ans.
Le local est disponible immédiatement.
Caractéristiques techniques
- Surface210 m²
- LocalisationIlle-sur-Têt 66130
- Loyer de base1 800 € HT /mois
- RéférenceLP078
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Groupe First Immo
35 Boulevard Saint-Assiscle
66000 Perpignan
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