- Surface83.9 m²
- Pièces4
Appartement à vendre, 4 pièces - Thorigny-sur-Marne 77400
225 000 €
Descriptif du bien
🌟 COUP DE CŒUR IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ 🌟
Découvrez cet appartement spacieux de plus de 83 m², idéalement conçu pour votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme, ce bien vous offre une entrée accueillante avec un cellier et une buanderie pour un espace de rangement optimisé.
🍽️ Cuisine fermée : Profitez d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia, parfaite pour vos moments de convivialité.
🛋️ Vaste salon/salle à manger : Un espace lumineux et chaleureux, également doté d'un accès à la loggia, idéal pour recevoir famille et amis.
🛏️ Partie nuit agréable : Un couloir avec placard mène à deux chambres confortables, à proximité d'un toilette séparé et d’une salle d'eau fonctionnelle.
📦 À personnaliser selon vos goûts : L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de le transformer selon vos envies !
🚗 Inclus dans cette offre : une cave pratique, un garage pour votre véhicule et un local à vélo, tout pour votre confort.
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Votre nouvelle vie commence ici !
Caractéristiques techniques
- Surface83.9 m²
- Pièces4
- LocalisationThorigny-sur-Marne 77400
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 520 € /an
- RéférenceVA2003
Détail des pièces
- Entrée9.90 m²
- Débarras1.10 m²
- Cellier2.10 m²
- Cuisine14 m²
- Salon19.20 m²
- Salle à manger11.20 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau4.10 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 29.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920200383
Groupe First Immo
35 Boulevard Saint-Assiscle
66000 Perpignan
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