Surface114 m²
Nb. de caves1

Immeuble de rapport à Ille-sur-Têt

100 000 €

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Vente

Immeuble

Ille-sur-Têt 66130

Immeuble à vendre, 114 m² - Ille-sur-Têt 66130

Descriptif du bien

Idéal investisseurs, immeuble composé d'un rez de chaussée et de trois paliers, avec un appartement T2 de 41 m2 chacun environ par palier, et un grenier en attente d'être aménagé en T2 de 40 m2 environ également.

Les deux appartements sont libres et étaient loués 380 € HC et 430 € HC.

En rez de chaussée du bâtiment, un hall d'entrée, une buanderie et un petit local commercial complètent cet ensemble et dégagent un potentiel supplémentaire.

Très bon emplacement, bâtisse en bon état général avec une toiture, des parties communes, et l'installation électrique de chaque logement régulièrement entretenue.

Prévoir travaux de rénovation énergétique.

04 68 08 40 05

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Caractéristiques techniques

Surface
114 m²
Nombre d'étages du bâtiment
4
Localisation
Ille-sur-Têt 66130
Taxe foncière
2308 € /an
Référence
VI051

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 et 4168 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires