• Surface63.52 m²
  • Pièces3
  • Construction1900

Maison à vendre, 3 pièces - Catllar 66500

138 500

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Maison à vendre, 3 pièces - Catllar 66500

Descriptif du bien

Découvrez en exclusivité dans vos agences du Groupe First Immo cette belle maison d'angle à Catllar.

Cette maison de village au centre de Catllar se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'un hall d'entrée avec des placards.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque de cuisson, lave-vaisselle) indépendante, adjacente au lumineux séjour-salle à manger, qui dispose de deux fenêtres, dont l'une donne accès à un balcon d'angle, ainsi qu'un petit espace bureau.

Au deuxième étage, deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC séparé, et une jolie terrasse sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'une pompe à chaleur neuve de 2020, assurant un chauffage économique tout au long de l'année.

Catllar est un village pittoresque offrant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités locales. Cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie en village tout en bénéficiant des équipements modernes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    63.52 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Balcon
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Catllar 66500
  • Taxe foncière
    387 € /an
  • Référence
    VM316

Détail des pièces

  • Entrée
    6,60 m²
  • Placard
    4,77 m²
  • Garage
    23,76 m²
  • Cuisine
    6,89 m²
  • Séjour
    21,46 m²
  • Hall
    4,64 m²
  • Placard/Bureau
    3,18 m²
  • Chambre 1
    12,59 m²
  • Chambre 2 (avec placards)
    8,81 m²
  • Salle d'eau
    3,44 m²
  • WC
    0,79 m²
  • Hall
    2,02 m²
  • Terrasse
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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35 Boulevard Saint-Assiscle
66000 Perpignan

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