- Surface158 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain04 a 29 ca
Maison de village 4 faces de 126 m² habitables
189 000 €
Descriptif du bien
Nouveau sur Estagel à découvrir en EXCLUSIVITE !
Maison 4 faces traditionnelle des années 60 sur les hauts d'Estagel avec vues imprenables sur le village et le CANIGOU. De type R+1 elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un séjour, 1 chambre, un bureau, salle d'eau et GARAGE.
A l'étage 4 belles chambres, une salle de bains et une grande pièce à usage d'atelier ou dépendance. L'extérieur a été aménagé pour le stockage d'engins agricoles avec un préau de protection. Idéal pour entrepreneur, maçon ou vigneron. L'intérieur de la maison est en bon état, double vitrage PVC, système de chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, prévoir une remise aux normes dans les 3 ans après la vente, toutefois le système fonctionne et utilisable avec la fosse septique actuelle.
Le DPE actuel datant de 2019, une mise à jour sera établie prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface158 m²
- Séjour31 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 29 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationEstagel 66310
- RéférenceVM423
Détail des pièces
- cuisine11,30 m²
- Séjour19 m²
- Chambre 112,90 m²
- hall6 m²
- SDE5,7 m²
- Bureau7,7 m²
- Garage32 m²
- Palier6,5 m²
- Chambre 213,5 m²
- chambre 39 m²
- SDB5 m²
- Chambre 412,35 m²
- Chambre 515,25 m²
- Atelier32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2556.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Groupe First Immo
35 Boulevard Saint-Assiscle
66000 Perpignan
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