• Surface90.67 m²
  • Pièces5

Maison de village , 3 chambres , 90 M2 env.

114 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Estagel 66310

Les points forts

  • Maison traversante
  • Proche des commerces
  • 3 chambres

Descriptif du bien

Charmante Maison de village, env. 90 m² habitables au cœur du village
Venez découvrir cette  maison du village sur trois niveaux, située en plein centre, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaite pour une première acquisition cette maison pleine de charme à tout pour plaire.
Rez-de-chaussée:  Un joli hall d'entrée vous accueille. Une buanderie fonctionnelle avec point d'eau et WC , ainsi qu'une chambre de 11 m² avec sortie indépendante idéale pour un espace privatif.
Premier étage:  L'espace à vivre, est un véritable coup de cœur.
 Une pièce de 23 m² à la fois cosy et lumineuse dispose d'un petit balcon, d'une cheminée décorative.  Pour des instants conviviaux un salon accueillera votre famille et vos amis.
Un joli escalier ancien en tomettes, offrant une belle touche de caractère vous mènera  au coin nuit.
Deuxième étage: Vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec double vasque.
 L'espace est bien agencé et la maison conserve son charme d'antan tout en étant très fonctionnelle. Le bois et  les matériaux authentiques créent une ambiance chaleureuse conviviale.

Caractéristiques supplémentaires:
* Surface habitable : 90 m²
*Surface cadastrale : 44 m²
*  Fenêtre en bois simple vitrage.
*Chauffage électrique
* Maison traversante, très lumineuse.
* Cuisine avec ouverture sur l'extérieur.
* Située en plein cœur du village proche de toutes commodités.

Cette maison pleine de potentiel, offre une belle occasion d'aménager à votre goût tout en profitant du charme et de l'authenticité .
Estagel est situé à 25mn de Perpignan et à 30 mn des plages

 A visiter sans tarder!
 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique  au 06 33 43 50 97  (rsac344352174)
Exclusivité Groupe First Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90.67 m²
  • Surface au sol
    44 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Estagel 66310
  • Taxe foncière
    622 € /an
  • Référence
    VM696

Détail des pièces

  • Hall
    10 m²
  • buanderie, wc, lavabo
    3,40 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Cuisine ouverte /salle à manger
    23,38 m²
  • Salon
    9 m²
  • Chambre 2
    9,85 m²
  • Chambre 3
    9,60 m²
  • salle d'eau
    3,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 992.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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35 Boulevard Saint-Assiscle
66000 Perpignan

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